2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
大阪市中央区
96.9万円/㎡
前年比+11.7%
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プレサンスロジェ天満橋
大阪府大阪市中央区内淡路町一丁目
OsakaMetro谷町線 / 天満橋駅 徒歩5分
2013年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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11階 / 71.98㎡の場合
相場
5,626万円
78.2万円/㎡
3,614
4,955
6,297
7,638
AI査定結果
推定相場価格
5,626万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,955万円〜6,297万円
68.8万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンスロジェ天満橋
4,980万円（69.2万円/㎡）/ 11階 / 71.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は69.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 69.2万円 | 11階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は78.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | プレサンスロジェ天満橋 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,980万円 | 69.2万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/25 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 5,480万円 | 81.6万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/19 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,980万円 | 82.8万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/25 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,480万円 | 76.8万円 | 71.33㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/29 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,450万円 | 84.7万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/01 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.25㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/27 | エステムコート船場プレミア 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 6,780万円 | 84.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/22 | エステムコート谷町四丁目 大阪市中央区農人橋二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 3,680万円 | 68.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/04/11 | プレサンス心斎橋クオーレ 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 3,180万円 | 58.2万円 | 54.6㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/13 | エステムプラザ心斎橋エグゼ 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 4,300万円 | 78.4万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/31 | レ・ジェイドイクス 大阪市中央区松屋町 | 松屋町駅2分 | 4,598万円 | 81.4万円 | 56.47㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/05 | プラネスーペリア安堂寺 大阪市中央区安堂寺町二丁目 | 松屋町駅3分 | 5,380万円 | 70.6万円 | 76.21㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾンドール松屋町1st. 大阪市中央区谷町六丁目 | 松屋町駅2分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/28 | ジ・アーバネックス上町台十二軒町 大阪市中央区十二軒町 | 谷町六丁目駅3分 | 5,580万円 | 82.6万円 | 67.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/18 | クオリア松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅3分 | 4,650万円 | 82.9万円 | 56.08㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2024/02/25 | エフ・ステージ松屋町 大阪市中央区瓦屋町一丁目 | 松屋町駅6分 | 3,680万円 | 65.1万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/07/10 | ジ・アーバネックス上町台龍造寺 大阪市中央区龍造寺町 | 谷町六丁目駅2分 | 5,380万円 | 84.2万円 | 63.87㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/30 | ウェリス難波宮上町 大阪市中央区上町 | 谷町六丁目駅5分 | 6,180万円 | 81.2万円 | 76.14㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/03 | グランドメゾン法円坂さくら路 大阪市中央区法円坂一丁目 | 玉造駅8分 | 6,180万円 | 86.2万円 | 71.72㎡ | 3LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/08 | ブランズ上町一丁目 大阪市中央区上町一丁目 | 谷町六丁目駅5分 | 4,380万円 | 78.4万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/28 | ブラームス上本町 大阪市中央区上汐二丁目 | 谷町九丁目駅3分 | 5,499万円 | 75.1万円 | 73.18㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2014年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、大阪市中央区では11.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | プレサンスロジェ天満橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区内淡路町一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線天満橋駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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